- Skadebesiktning och teknisk utredning
- Takläckage och fuktskador
- Akut skadebegränsning
- Foto och dokumentation
- Fuktkontroll och skadeorsak
- Rivning och friläggning vid behov
- Kostnadsunderlag för försäkringsärendet
- Samordning med försäkringsbolag
- Komplett skadeåterställning
- Tak, ventilation, isolering och sanering inom samma organisation
Från skada till färdig återställning
En takskada innebär ofta två parallella frågor: först måste själva skadan begränsas och utredas, samtidigt som försäkringsbolaget behöver ett tillräckligt underlag för att kunna handlägga ärendet.
Reco Tak hjälper privatpersoner, BRF, fastighetsägare och företag i Stockholm och Mälardalen med takrelaterade försäkringsskador, läckage, fuktskador och skadeåterställning.
Vi kan följa ärendet från den första skadebesiktningen till färdig återställning. Det innebär att samma organisation som undersöker skadan även förstår takkonstruktionen och kan utföra de byggtekniska åtgärder som senare krävs.
Vid en akut takskada
När vatten redan tränger in är det viktigaste att förhindra att skadan blir större.
Försäkringsavtalslagen innehåller en så kallad räddningsplikt, vilket innebär att den försäkrade efter förmåga ska vidta åtgärder för att hindra eller minska en inträffad eller omedelbart förestående skada. Försvarliga kostnader för sådana åtgärder kan också omfattas av försäkringen beroende på omständigheterna och villkoren.
Reco Tak kan vid behov hjälpa till med exempelvis:
Tillfällig vädersäkring
Lokalisering av läckage
Skydd av utsatta konstruktioner
Kontroll av tak och vind
Fuktkontroll
Fotodokumentation
Friläggning för fortsatt skadebedömning
Akuta åtgärder dokumenteras så att det i efterhand går att förstå både skadans omfattning och vilka skadebegränsande insatser som genomförts.
Vi utreder vad som faktiskt har hänt
Ett läckage innebär inte automatiskt att själva yttertaket är orsaken.
Vatten kan exempelvis komma in genom skadade tätskikt, genomföringar, plåtdetaljer, takbrunnar eller anslutningar. Fuktskador på vinden kan även ha andra orsaker såsom kondens, ventilation eller luftläckage från bostaden.
Därför försöker vi skilja mellan skadeorsak, följdskada och redan befintliga brister.
Vid behov kan utredningen omfatta:
Okulär kontroll
Fuktkontroll
Kontroll av tak och vind
Kontroll av tätskikt och genomföringar
Plåtdetaljer och anslutningar
Ventilation och isolering
Fotodokumentation
Rivning eller friläggning för att kunna bedöma dolda delar
Det ger ett bättre tekniskt beslutsunderlag än att enbart fotografera den plats där vattnet blev synligt.
Dokumentation för försäkringsärendet
Försäkringsbolaget avgör om skadan omfattas av försäkringen och vilken ersättning som kan lämnas.
Vår roll är att ge både kunden och försäkringsbolaget ett tydligt tekniskt underlag för den bedömningen.
Vi kan därför dokumentera:
Vad som har observerats
Skadans omfattning
Möjlig eller sannolik skadeorsak där den går att bedöma
Vilka byggnadsdelar som har påverkats
Vilka skadebegränsande åtgärder som utförts
Rekommenderade fortsatta åtgärder
Kostnadsunderlag för återställningen
Bra dokumentation är viktig. Vid en försäkringsskada behöver den försäkrade kunna visa att det finns grund för ersättningsanspråket och försäkringsbolaget använder underlaget i sin skadereglering.
En teknisk part genom hela ärendet
Det här skulle jag göra till sidans stora USP.
En ren skadebesiktningsfirma kan dokumentera problemet men utför normalt inte takarbetet.
En vanlig takfirma kan reparera taket men har inte alltid samma fokus på skadeorsak, dokumentation och försäkringsunderlag.
Reco Tak kan kombinera skadeutredning, takkompetens och själva återställningen inom samma organisation.
Om skadan även berör exempelvis ventilation, isolering, fukt eller mikrobiell påväxt kan vi bedöma dessa delar tillsammans med takkonstruktionen.
Det ger färre gränsdragningar och en tydligare ansvarskedja från första kontroll till färdig byggnad.
Skadeåterställning
När försäkringsbolagets handläggning och den tekniska utredningen har klarlagt vilka arbeten som ska genomföras kan Reco Tak även utföra återställningen.
Beroende på skadan kan arbetet bland annat omfatta:
Byte av skadad råspont
Underlagstäckning och tätskikt
Tegel och betongpannor
Papptak och tätskiktsmatta
Plåttak och byggnadsplåt
Takbrunnar och genomföringar
Ventilation
Isolering
Fuktrelaterade åtgärder
Sanering av mikrobiell påväxt
Komplett takrenovering när omfattningen kräver det
Efter avslutat arbete dokumenteras de utförda åtgärderna.
